セントラルコート川口プレサージュ

  • 埼玉県川口市上青木四丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩35分

  • 1990年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
2,300万円
30.5万円/㎡
相場
2,502万円
33.1万円/㎡
1,758
2,254
2,750
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,502万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜2,750万円
29.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
セントラルコート川口プレサージュ
2,300万円（30.5万円/㎡）/ 10階 / 75.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/302,300万円30.5万円10階 75.52㎡ 3LDK南
2025/12/152,100万円27.8万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2025/10/172,180万円28.9万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2025/09/162,600万円32.0万円11階 81.25㎡ 4LDK南
2025/09/022,600万円32.0万円11階 81.25㎡ 3LDK南
2025/06/111,990万円27.7万円6階 71.74㎡ 3LDK南
2025/04/142,100万円29.3万円6階 71.74㎡ 3LDK南
2025/03/242,380万円33.2万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2025/03/152,680万円37.4万円6階 71.74㎡ 3LDK南東
2024/12/122,350万円31.1万円4階 75.52㎡ 3LDK南
2024/06/272,350万円31.1万円8階 75.52㎡ 3LDK-
2024/06/092,350万円31.7万円8階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/04/102,480万円32.8万円8階 75.52㎡ 3LDK南
2024/03/292,550万円33.8万円8階 75.52㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.92万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
セントラルコート川口プレサージュ
川口市上青木四丁目
蕨駅35分 2,300万円30.5万円75.52㎡3LDK10階 / 11階建 南1990年74戸SRC
2023/07/23扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 1,580万円27.7万円57㎡3DK1階 / 6階建 西1988年47戸RC
2026/02/21ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,330万円31.9万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/07/23ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,780万円22.9万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2026/02/25ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 1,980万円30.7万円64.41㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2025/11/01セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅18分 1,600万円26.2万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2026/04/15ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,790万円31.7万円88.02㎡4LDK2階 / 5階建 -1985年55戸RC
2024/09/06エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 2,290万円36.5万円62.72㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2026/03/20シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,080万円33.5万円62.09㎡3LDK2階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2026/04/19ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 2,490万円31.2万円79.69㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年34戸RC
2026/04/01ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 1,990万円32.4万円61.44㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年67戸SRC
2024/03/11ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 1,680万円27.2万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2025/09/24朝日プラザ川口芝
川口市芝下三丁目
蕨駅25分 2,090万円26.7万円78.34㎡3LDK+S2階 / 6階建 南1990年35戸RC
2026/04/03東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,380万円36.6万円64.97㎡3LDK4階 / 5階建 南1991年36戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、川口市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は川口市の平均と比較して36.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
川口市
48.1万円/㎡
前年比+14.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントラルコート川口プレサージュ
所在地埼玉県川口市上青木四丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩35分
築年月1990年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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